Den stora fördelen med att bo i en villa är att man på egen hand kan bestämma hur man vill ha det. Vill man ha en inglasad balkong i Västerås – då är det inte mer än att man anlitar en firma för att glasa in balkongen. Här ska man dock tillägga att man kan behöva ett bygglov och att man alltid bör initiera en kontakt med byggnadsnämnden om det handlar om större förändringar av en villas utseende och om det finns en detaljplan i området.
Vår poäng dock, den ligger i att vägen till en inglasad balkong i Västerås är rakare och mer friktionsfri än vad den kan vara för en bostadsrättsinnehavare. Processen för att få en inglasad balkong i Västerås kan vara både slingrig, lång och – dessvärre – även fylld av konflikter.
Vi ska i den här texten ge dig några råd för hur du kan övertyga medlemmarna i din BRF om varför en balkonginglasning är en god idé. Vi gör detta genom att rada upp några punkter:
- Visa fördelarna! En inglasad balkong ger en rad med fördelar och det är ingen slump att många vill ha en sådan. Nackdelen – om man bortser från att det kostar pengar – är att man får lite mer skötsel på halsen i form av tvätt och underhåll, men det betalar definitiv av sig. Räknar man upp följande fördelar så brukar man få även den mest hårdnackade motståndaren att ge med sig.
- 1) Värdeökning. En balkonginglasning är en av de mest givande investeringar man kan göra. Det finns många spekulanter som aktivt söker efter en balkonginglasning och som också är beredda att betala för detta. Det är en vardaglig lyx som kan leda till ett högt slutpris.
- 2) Ökad användning. En inglasad balkong förlänger säsongen för när man kan använda sin balkong. I vanliga fall kanske det handlar om maj till september – har man en inglasad balkong så kan det snarare röra sig om slutet av mars till november. Man kan också addera exempelvis infravärme och få en garanti på att man kan vara ute även när det är kyligt. Glaset isolerar och ger ett effektivt skydd mot vind.
- 3) Ökad trivsel. Inglasningen skapar dels ett bra skydd mot regn och vind, men det handlar även om att den isolerar bort en massa störande ljud. Bor du i centrala delarna av Västerås så kommer du att störas av trafiken. Detta kan du minimera genom en inglasning.
- Finansieringsmöjligheter. Många tar för givet att en balkonginglasning i Västerås ska delas lika mellan alla medlemmar – vilket innebär en högre månadsavgift, trots att man inte vill ha en balkong med glas på. Det upplägget är dock mindre vanligt än att man faktiskt betalar sin egen balkonginglasning i Västerås. Man förhandlar som förening och väljer ett företag för projektet. Genom detta får man en mängdrabatt och ett bättre pris per balkong. Kostnaden dock – den betalas individuellt och av de medlemmar som vill ha en inglasning. Detta är det mest solidariska upplägget.